Servizi

detrazioni fiscali, diritto immobiliare, mutui

Nel Settore immobiliare, il notaio provvede a:

- redazione di contratti in esecuzione di verbali di mediaconciliazione per la parte di essi relativa ad immobili di qualsiasi tipologia e/o diritti reali immobiliari in genere

- redazione di contratti preliminari e definitivi relativi all'acquisto dell'abitazione (con risoluzione di problematiche connesse ad agevolazioni e detrazioni fiscali, certificazione energetica, impianti a norma, abitabilità, ipoteche, servitù, condominio, edilizia agevolata, ristrutturazione ed operazioni con imprese costruttrici)

- redazione di contratti ed atti per compravendite, permute, donazioni e divisioni relative a qualsiasi tipologia di immobile, a prescindere da ogni valore reale o catastale

- stipula di mutui fondiari ed ipotecari e di contratti per apertura di conto corrente garantito di ipoteca o da pegno, sostituzione o modifiche del tuo vecchio mutuo; connesse relazioni legali ventennali sulla libertà dell'immobile, gestione con le banche interessate di ogni aspetto afferente surrogazioni ed annotamenti nei registri immobiliari

- espletamento di tutte le formalità di legge nei registri immobiliari con invio e comunicazione ai competenti uffici pubblici di ogni formalità relativa ai contratti immobiliari stipulati dal notaio stesso, con totale sollievo per gli stipulanti anche da ogni pensiero od incombenza, anche in relazione ad immobili non abitativi di qualsiasi valore reale o catastale

 

Settore commerciale

Il notaio provvede a:

- cessioni ed acquisti ovvero affittanze d'azienda;

- costituzioni di società di persone, comprese le società semplici e le società tra professionisti, contratti modificativi di patti sociali delle predette società

- costituzioni di società di capitali (S.r.l., S.r.l. consortili; S.p.a. et S.a.p.a.) e di società cooperative

- verbali di assemblea per modificazioni statutarie, fusioni e scissioni, trasformazioni

- cessioni di quote di società di persone e di società a responsabilità limitata: anche con gestione contrattuale delle problematiche connesse alla natura del patrimonio sociale

Settore patrimoniale, testamenti e successioni

Per il settore "coniugal - patrimoniale", il notaio provvede a:

- convenzioni coniugal-patrimoniali per comunione convenzionale di beni ovvero per separazione dei beni

- contratti patrimoniali tra conviventi di fatto

- costituzione modificazione di Fondo Patrimoniale, atti di destinazione

- atti e contratti esecutivi di accordi di separazione personale per la parte immobiliare o comunque afferente beni iscritti in pubblici registri, ed anche con immobili ubicati nelle zone del Paese con Pubblicità Immobiliare su libro fondiario

Per il settore testamentario e delle successioni, il notaio provvede a:

- redazione di testamenti pubblici e relativo deposito e consulenza per testamenti olografi

- pubblicazione di testamenti in genere; gestione delle attività negoziali e delle problematiche afferenti lasciti testamentari e successioni ereditarie, per accettazioni ereditarie anche con beneficio d'inventario

- redazione e cura di dichiarazioni di successione, con relative pratiche catastali ed atti notori
gestione delle procedure per l'ottenimento del certificato di eredità relativi ad immobili ubicati nelle zone del Paese con Pubblicità Immobiliare su libro fondiario

 

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