Consulenza e rilascio di
atti notarili a Crema
Il Notaio Barbaglio è un professionista di Crema, in provincia di Cremona, specializzato nella registrazione e certificazione di atti notarili di ogni tipo. Garantisce massima riservatezza e trasparenza in ogni consulenza fornita ai propri clienti.
I servizi offerti sono rivolti sia a cittadini che ad aziende e concernono gli atti notarili in ambito patrimoniale, commerciale e immobiliare.
I servizi notarili nel settore immobiliare
Il notaio provvede alla redazione e alla certificazione di atti notarili e di contratti, relativamente a ogni questione immobiliare:
- Redazione di contratti in esecuzione di verbali di mediaconciliazione per la parte di essi relativa a immobili di qualsiasi tipologia e/o a diritti reali immobiliari in genere.
- Redazione di atti notarili, contratti preliminari e definitivi relativi all'acquisto dell'abitazione (con risoluzione di problematiche connesse ad agevolazioni e detrazioni fiscali, certificazione energetica, impianti a norma, abitabilità, ipoteche, servitù, condominio, edilizia agevolata, ristrutturazione e operazioni con imprese costruttrici);
- Redazione di contratti e atti notarili per compravendite, permute, donazioni e divisioni relative a qualsiasi tipologia di immobile, a prescindere da ogni valore reale o catastale;
- Stipula di mutui fondiari e ipotecari, e di contratti per apertura di conto corrente garantito da ipoteca o da pegno, nonché sostituzione o modifiche del vecchio mutuo; connesse relazioni legali ventennali sulla libertà dell'immobile, gestione di ogni aspetto afferente surrogazioni e annotamenti nei registri immobiliari, con le banche interessate;
- Espletamento di tutte le formalità di legge nei registri immobiliari con invio e comunicazione ai competenti uffici pubblici di ogni atto notarile relativo ai contratti immobiliari stipulati dal notaio stesso, sollevando gli stipulanti da ogni pensiero o incombenza, anche in relazione a immobili non abitativi di qualsiasi valore reale o catastale.
I servizi notarili nel settore commerciale
Il notaio provvede alla certificazione e alla registrazione di atti notarili relativamente a:
- Cessioni e acquisti, ovvero affittanze d’azienda;
- Costituzioni di società di persone, comprese le società semplici e le società tra professionisti, contratti modificativi di patti sociali delle predette società;
- Costituzioni di società di capitali (S.r.l., S.r.l. consortili; S.p.a. et S.a.p.a.) e di società cooperative;
- Verbali di assemblea per modificazioni statutarie, fusioni e scissioni, trasformazioni;
- Cessioni di quote di società di persone e di società a responsabilità limitata, anche con gestione contrattuale delle problematiche connesse alla natura del patrimonio sociale.
I servizi notarili nel settore patrimoniale
Il notaio certifica atti notarili relativi a testamenti e successioni, di patrimoni.
Per il settore coniugal-patrimoniale, provvede a:
- Convenzioni e atti notarili per comunione convenzionale di beni, ovvero per separazione dei beni;
- Contratti patrimoniali tra conviventi di fatto;
- Costituzione e modificazione del Fondo Patrimoniale, atti notarili di destinazione;
- Atti notarili e contratti esecutivi di accordi di separazione personale per la parte immobiliare o comunque afferente beni iscritti in pubblici registri, anche con immobili ubicati nelle zone del Paese con Pubblicità Immobiliare su libro fondiario.
Per il settore testamentario e delle successioni, il notaio si occupa di:
- Redazione di testamenti pubblici con relativo deposito degli atti notarili e consulenza per testamenti olografi;
- Pubblicazione di testamenti in genere, gestione delle attività negoziali e delle problematiche afferenti lasciti testamentari e successioni ereditarie, per accettazioni ereditarie anche con beneficio d’inventario;
- Redazione e cura di dichiarazioni di successione, con relative pratiche catastali e atti notarili;
- Gestione delle procedure per l'ottenimento del certificato di eredità relativo a immobili ubicati nelle zone del Paese con Pubblicità Immobiliare su libro fondiario;
