Lo studio

atti societari, fusioni societarie, documenti notarili

Il Notaio volge l'organizzazione del proprio studio, le strutture ed i tempi necessari, secondo razionali esigenze della parte, all'incontro con il cliente ed all'approfondimento delle specifiche richieste, in preparazione dei contratti ed atti da stipulare, con personale disponibilità all'incontro personale per la trattazione della singola pratica.

L'intento è quello di sollevare i clienti da ogni loro personale impegno relativo alle indagini ipotecarie e catastali necessarie per la contrattazione immobiliare che li coinvolge.

 

Attività

contrattualistica

Il notaio, dopo indagine della volontà delle parti, condotta da Lui personalmente nell'incontro con le parti, è dedito:

- ad affrontare e gestire contratti, atti e correlate problematiche di natura civilistica e fiscale riguardanti immobili abitativi nonché autorimesse, uffici, negozi, depositi, capannoni artigianali ed industriali, terreni agricoli ed aree edificabili, edifici in genere e fondi rustici con o senza fabbricati rurali

- alla liquidazione e percezione, per il versamento all'Erario, delle imposte e tasse dovute sull'atto

- alla redazione e cura della procedura, presso l'Autorità Giudiziaria competente, di ricorsi di volontaria giurisdizione connessi ad attività negoziale di suo ministero relativi: a contrattazione immobiliare, a negozi riguardanti partecipazioni societarie, a successioni e correlate attività giuridiche che coinvolgano minori o soggetti beneficiari di amministrazione di sostengo, ovvero beneficiari di procedure di curatela o tutela.

Tempistiche

 

Lo Studio Notarile è in grado di provvedere alla stipula nei seguenti tempi: per pratiche particolarmente urgenti e/o improrogabili è possibile fissare l'atto notarile, considerato il carico di lavoro, in base alla seguente tempistica di massima:

  • atti societari (costituzioni società, cessioni quote, verbali assembleari, ecc.): tre giorni lavorativi (dal giorno dell'acquisizione di tutta la documentazione necessaria, salvo problematiche legali, in particolare per fusioni e scissioni o per operazione sul capitale)
  • atti immobiliari (vendite, servitù, vincoli, donazioni) /mutui ipotecari: sei giorni lavorativi (dal giorno dell'acquisizione di tutta la documentazione necessaria, salvo problematiche legali)
  • atti immobiliari di particolare complessità (divisioni, permute): nove giorni lavorativi (dal giorno dell'acquisizione di tutta la documentazione necessaria, salvo problematiche legali)


La suddetta tempistica, non esclude i controlli preventivi (visure ipo catastali, verifica fiscale sull'imposizione indiretta afferente l'atto richiesto) necessari all'espletamento della pratica, eseguiti da personale di Studio e sotto la direzione del Notaio.

Il Servizio Urgenze (da richiedere espressamente al momento dell'affidamento dell'incarico professionale, per vagliare la compatibilità con il carico di lavoro a quel momento), prevede altresì:

- due giorni lavorativi per:

  • Procure per atti di varia natura
  • Procure per atti immobiliari
  • Procure per la partecipazione ad aste giudiziarie
  • Procure per adozione
  • Passaggi Auto/permessi a condurre
  • Autentiche/Vere di firma su Fidejussioni
  • Copie conformi di documenti originali
  • Quietanze liberatorie per assegni
  • Asseverazioni di perizia

- tre giorni lavorativi per:

  • Atti notori
  • Vidimazione libri sociali / Estratti notarili per libri contabili o sociali cartacei

 

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